Приобретение недвижимости в условиях кризиса
Оцените статью

приобретение недвижимости 11 150x150 Приобретение недвижимости в условиях кризисаВ условиях глобального кризиса и финансовой нестабильности привлекательным объектом для инвестиций, сохранения накопленных средств считается недвижимое имущество. Однако не всегда имеющихся в наличии средств достаточно для его приобретения. В связи с этим возникает закономерный вопрос приобретения недвижимости на вторичном рынке либо новой квартиры, целесообразности жилья эконом-класса либо взятия ипотеки.
При принятии решения относительно взятия на себя дополнительных финансовых обязательств в условиях кризиса необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, — это риск утраты имеющихся денежных средств в национальной валюте, курс которой в настоящее время крайне нестабилен. При этом депозиты, а также наличные сбережения в рублях либо в др. валюте (евро, долларах) в условиях глобального кризиса являются чрезвычайно ненадежными инвестициями. В сравнении с ними приобретение недвижимого имущества, представляющего собой финансовые активы даже в условиях глубокого кризиса, – приемлемый выход в сложившейся экономической ситуации.
Во-вторых, — повышение ставок и ужесточение условий по ипотечному кредиту. Большинство банков принимают решения относительно сокращения объемов выдачи займов, увеличения кредитных ставок, первоначального взноса. Однако существуют банки, например, Сбербанк, результаты деятельности которого идут вразрез с общими тенденциями на рынке жилья. Так, ипотечный портфель Сбербанка в начале текущего года вырос в среднем на 21 % в сравнении с январем 2014 г., что обусловлено привлекательными условиями кредитования для заемщиков, достаточно низкими ставками по ипотеке (в среднем 14,5-15 %).
В-третьих, — наблюдаемое снижение спроса на недвижимое имущество, а, следовательно, и варьирование цен (особенно на первичном рынке жилья). При этом приобретение недвижимости с привлечением незначительных сумм кредита (лучше в национальной валюте) может стать комфортным решением для сохранения имеющихся финансов.



Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>