В чем разница между ипотекой и обычным кредитом?
Оцените статью

secured loans1 11 150x150 В чем разница между ипотекой и обычным кредитом?Мы все время сталкиваемся с рекламой об различных видах кредитования. Но как разобраться, что конкретно каждый из них собой представляет?

Например, вы слышали о таком виде кредитования как ипотека, но в чем его отличительные особенности от обычного кредита? Очень часто этот вопрос возникает у людей, которые решили покупать дом, используя для этого различные банковские программы. Возникает вопрос, чем для этого воспользоваться – ипотекой на недвижимость или обычным займом?

Ипотека является также кредитной программой, но долгосрочной и более экономной в отличие от обычного кредита, но при этом предоставляется под залог недвижимости. Это имущество будет являться для банка залогом того, что вы выполните свои кредитные обязательства. В случае отсутствия средств на погашение ипотеки банк вправе забрать и продать жилье.

Ипотека предоставляется лишь под одну конкретную цель – покупка жилья. Потребительский же кредит может выдаваться абсолютно на любые потребности, то есть является не целевым.
Еще одно отличие этих видов кредитования состоит в том, что кредитные средства выдаются наличными, а средства для приобретения жилья по ипотеке – только в качестве перевода на расчетный счет компании или человека, который продает жилье.

Другие отличия ипотеки от кредита.

1. Ипотеку можно оформить при условии, что у заемщика имеются как минимум 10% первоначального взноса за жилье, в то время как для обычного кредита эта цифра возрастает до 60% -70%.
2. Ипотечный кредит максимально дают на срок до 30 лет, а кредит – только на 7, в результате чего и ежемесячные взносы по кредитам будут разниться.
3. Ипотеку выдают только под залог, а кредит – без него.
4. Собственник жилья купленного в кредит может по своему усмотрению распоряжаться жильем, а собственник, купивший его на кредитные средства, не имеет на него никаких прав, пока не погасит долг.
5. Просьбу (заявку) на получении кредита рассматривают 1 час – 5 дней, а заявку на ипотеку – недели до месяца.
6. Разница в суммах на кредиты. Суммы по ипотечному кредитованию в разы превосходят обычный кредит.
7. Разные процентные ставки по кредитам.



Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>