В какую недвижимость лучше всего инвестировать деньги?
Оцените статью

mzb31 150x150 В какую недвижимость лучше всего инвестировать деньги?Инвестирование в ту или иную отрасль – это, пожалуй, один из лучших способов обеспечить себя постоянным и относительно пассивным доходом. Но, для того, чтобы вложенные деньги действительно приносили прибыль, их необходимо инвестировать правильно, с умом. Большой популярностью сегодня пользуется инвестирование в недвижимость, так как это один из наиболее безопасных и надежных способов получения постоянной прибыли. Но и тут можно допустить ошибку и вложить деньги не в ту недвижимость. О том, в какую недвижимость выгодней вкладывать деньги – пойдет речь далее.

Инвестирование в недвижимость: коммерческая или жилая?
Для того чтобы понять какой из данных двух видов инвестирования лучше и выгоднее, стоит обратиться к статистическим средним числам.
1)Жилая недвижимость. Допустим, в качестве вложения была выбрана квартира стоимостью 100 000 долларов, площадью в 65-70 кв.м. Естественно, цифры приводятся средние, ведь в каждом городе цена может отличаться. При наличии хорошего места расположения и жилого состояния недвижимости, её можно сдавать в аренду, получая прибыль в 800-1000 долларов в месяц. В итоге за год прибыль составит 9 600-12 000 долларов. Соответственно при идеальных условиях, такая квартира окупится через 8,5-10 лет. Долго, но стабильно.
2)Коммерческая недвижимость. Для более точного сравнения стоит выбрать офисное помещение примерно той же стоимости. За те же 100 000 долларов вполне реально приобрести неплохое помещение в 40-50 кв.м. Средняя стоимость аренды офисного помещения составляет 25-30 долларов\кв.м. Соответственно сдать в аренду такую площадь реально за 1200-1300 долларов\месяц. Получается, что прибыль в год от сдачи в аренду коммерческого помещения составит 14 400 – 15 600 долларов. Соответственно окупаемость проекта составит от 6,5 до 7 лет.

Исходя из выше приведённых данных, можно понять, что прибыльнее вкладывать деньги в коммерческую недвижимость. Но не стоит забывать о том, что владение коммерческим помещением влечет за собой куда больше забот и обязанностей, а встречи с лицами, представляющие государственные органы, будут куда чаще, чем хотелось бы.



Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>