Ипотека с привлечением материнского капитала

mzbВ семье с детьми нередко актуален вопрос о приобретении нового жилья. Решение об ипотеке одновременно и манит, и пугает, ведь переплата по данному виду кредита весьма велика. Поэтому при наличии права на материнский капитал (именуемый также семейным), достигший с этого года уже более 429 тысяч рублей, его использование при получении займа в виде ипотеки может оказаться серьезным подспорьем.

Количество банков, соглашающихся зачесть материнский капитал в качестве ипотечного взноса, ежегодно растет. Для получения кредита к обычному в этой ситуации комплекту документов нужно предоставить справку с информацией об остатке капитала, а также сам сертификат. На данный момент соответствующие программы имеют Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы и некоторые другие банки. Например, в Сбербанке можно получить займ на срок до тридцати лет, а с прошлого года приобрести в кредит с его помощью можно не только недвижимость вторичного рынка, но и квартиры в новостройках.

С помощью семейного капитала возможно не только взять ипотечный кредит, но также и погасить уже имеющуюся, причем оформлена она может быть не только на саму женщину, владеющую сертификатом, но и на ее супруга.
Если вы решились привлечь для оплаты ипотеки семейный капитал, обязательно учтите, что вы в таком случае будете обязаны оформить приобретаемое жилье в долевую собственность как родителей, так и детей. Тогда последующие продажа и обмен недвижимости до достижения младшим ребенком совершеннолетия будут осуществляться лишь с согласия органов опеки.

Написать отзыв