Программа «Молодая семья»: особенности оформления ипотеки
Как выгодно взять займ на банковский счет молодой семье

Первый вопрос, который волнует молодых людей еще до свадьбы – жилищный. Не всем удобно жить с родителями, а денег на аренду жилья часто не хватает. Стандартные условия ипотеки не отличаются гибкостью, и не каждая семья готова выплачивать кредит в течение многих лет. Оформить стандартный займ на банковский счет для приобретения квартиры не лучший вариант для молодежи. Однако, наше государство разработало особую программу, которая помогает молодым гражданам, состоящим в браке, поправить свое жилищное положение на более выгодных условиях.

Что такое социальная ипотека

Это программа, которая помогает улучшить условия проживания некоторым категориям граждан.

Основные варианты социальной ипотеки:

  • Возможность воспользоваться муниципальным имуществом по заниженной стоимости для дальнейшего получения ипотеки под более низкий процент;
  • Частичная оплата жилья, приобретенного в кредит, специальными субсидиями;
  • Компенсация государством процентов по кредиту.

Каждый российский регион предоставляет населению собственные дополнительные проекты социальной поддержки семей. В органах социального управления можно уточнить все вопросы, касающиеся субсидий на жилье.

Кто воспользуется программой

«Молодая семья» — один из самых популярных социальных проектов среди граждан. Каждый регион разрабатывает собственные условия участия в проекте. К основным требованиям относят следующие:

  • Программа рассчитана только на жителей России;
  • Возрастной диапазон участников не должен превышать 35 лет. Это относится и к родителям, воспитывающим детей в одиночку;
  • На руках должно быть официальное подтверждение, что семья нуждается в увеличении жил. площади.

Такое подтверждение выдается, если:

  • Жилье не соответствует нормам санитарно-эпидемиологического контроля;
  • Площадь, отводимая каждому домочадцу меньше, чем положено в документах;
  • В семье есть больной человек, проживание с которым затруднительно. Это касается коммунальных квартир.

Подтверждение необходимости расширения площади выдает районная администрация. Наличие малолетних детей не обязательно. Бездетные пары могут вступить в проект на тех же правах, что и многодетные семьи.

Основные направления программы

Основная идея проекта в том, что новая ячейка общества получает социальную дотацию, которую можно потратить только на улучшение условий проживания:

  • Для строительства нового дома или расширения имеющегося;
  • Для частичного или общего платежа по договору приобретения недвижимости;
  • Для первого взноса по ипотеке;
  • Для выплаты последнего платежа в жилищно-строительном кооперативе. После погашения, гражданин становится полноценным и единственным собственников недвижимости;
  • Для закрытия ипотеки. Кроме начисленных штрафов, пени и комиссий.
  • Для оплаты жилья из серии эконом класса.

При этом, пары с детьми получают не более 40% возмещения от общей стоимости недвижимости. Бездетные семьи не более 35%.

Как участвовать в программе

Чтобы подать заявку на участие в проекте, нужно обратиться в местные самоуправляющие органы. К заполненному заявлению нужно прикрепить:

  • Бумаги, удостоверяющие личность каждого родного человека;
  • Справки, подтверждающие потребность в расширении жилой площади;
  • Документ о фиксации брака;
  • Выписку из домовой книги;
  • Справки, подтверждающие платежеспособность семьи.

Граждане должны официально доказать, что у них хватит денежных средств на приобретение жилья с помощью субсидии. Это могут быть:

  • Выписка со счета банка, подтверждающая наличие необходимой суммы;
  • Банковское разрешение на оформление кредита;
  • Свидетельства собственности на любую недвижимость молодых.

После недолгой проверки сертификат выдается семье. Закон запрещает обналичивать сертификат. Средства по нему всегда переводятся безналичным банковским переводом по документам, подтверждающим покупку жилья.

Ипотека по программе «Молодая семья»

Первое, что потребуется для оформления ипотеки по проекту «Молодая семья» — получить сертификат. После этого граждане идут в банк, который предлагает особые условия ипотеки. Требования банков к клиентам зачастую совпадают с требования проекта. Но к ним могут добавиться:

  • Наличие положительной кредитной истории;
  • Официальная работа и требование по заработной плате;
  • Трудовой стаж;
  • Наличие средств на выплату первого взноса.

Если вы ни разу не оформляли кредит, с получением ипотеки могут возникнуть проблемы. Узнайте, как оформить займ без кредитной истории.

 

Написать отзыв